Immobilien-Finanzierung

Eigenkapital von Vorteil

Das A und O einer soliden Baufinanzierung ist eine gute Eigenkapitalquote, denn ohne Eigenkapital verursacht eine Baufinanzierung hohe Zusatzkosten. Sie sollten Ihr Eigenkapital daher bis auf einen Notgroschen einsetzen, wenn Sie bauen oder kaufen möchten, weil die Bank von Ihnen selbst in Niedrigzinszeiten mehr Zinsen für das Hypothekendarlehen bekommt, als Sie Ihnen für das Ersparte zahlt. Darum bringt Geld auf der hohen Kante bei einer laufenden Immobilienfinanzierung nichts.

Der richtige Weg: Für eine solide Baufinanzierung sollten Sie mit einem Eigenkapitalanteil von mindestens 20 bis 30 Prozent bei einem Kreditanteil von 70 bis 80 Prozent rechnen. Setzen Sie Ihr Geld für die Immobilienfinanzierung ein, statt es zu bunkern. So sparen Sie Zinsen und senken durch eine niedrigere Beleihungsgrenze oftmals den Zinssatz der gesamten Hausfinanzierung.

Günstige Konditionen bei hoher Eigenkapitalquote

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung der restlichen Bau- oder Kauf-Summe der Immobilie. Dabei sind aktuell - abhängig von der Eigenkapitalquote und der Bonität - Zinssätze zwischen 1,1 und 1,9 % möglich (Stand Frühjahr 2018).